Projektowanie wieżowców na przestrzeni lat bardzo się zmieniło. Rozwój technologii materiałowych i obliczeniowych sprawił, że możemy wznosić coraz ciekawsze, niestandardowe oraz oryginalne obiekty. Za takimi rozwiązaniami stoją jednak większe wyzwania związane na przykład z integracją nowych budynków z już istniejącą zabudową miejską, bezpieczeństwem czy wymogami energetycznymi. Na co dokładnie zwraca uwagę projektant tego rodzaju konstrukcji wysokościowych, które powstają w Warszawie i innych miastach? Z jakimi trudnościami musi sobie poradzić?
Wpływ otoczenia i czynników pogodowych na budynek wysokościowy
Im wyższy obiekt, tym bardziej wpływają na niego siły aerodynamiczne oraz wytwarzane przez inne budowle znajdujące się w pobliżu. Projektant konstrukcji bierze pod uwagę tę kwestię już na etapie doboru układu nośnego, który powinien zachowywać sztywność, a jednocześnie mieć pewną zdolność pochłaniania energii. Jego finalna postać jest zależna między innymi od wysokości obiektu, jego funkcji, jak również uwarunkowań geotechnicznych na danej przestrzeni.
Wysokościowy budynek powinien mieć konstrukcję odporną oraz stabilną – zarówno kiedy oddziałują na niego czynniki, takie jak wiatr, jak i jego własne drgania. Projektant musi zatem potrafić dobrać do danego obiektu skuteczne systemy tłumików masowych, a także amortyzatorów wibracji. Ważne jest też gruntowne przeanalizowanie finalnej bryły budynku, gdyż pewne formy mogą minimalizować wpływ sił aerodynamicznych.
Dopasowanie urbanistyczne a wymagania inwestora
Planując wzniesienie budynku wysokościowego w gęstej zabudowie miejskiej, należy wziąć pod uwagę jego lokalizację i stylistykę obiektów znajdujących się wokół. Duża inwestycja często dominuje w przestrzeni, a wręcz nawet staje się symbolem miasta, dlatego jej wygląd musi być starannie przemyślany. Nie może być tylko atrakcyjna, ale w pewnym stopniu powinna pasować do otoczenia. Obejmuje to nie tylko kwestię estetyki, ale także:
- wpływu obiektu na sąsiednie nieruchomości,
- integracji parteru z przestrzenią publiczną,
- ustalenia praktycznego systemu ruchu samochodowego i pieszego przy budynku.
Niekiedy to wszystko wymaga od specjalisty wielu rozmów z inwestorem na temat znalezienia kompromisu między wizją zleceniodawcy a oczekiwaniami społecznymi oraz wymogami technicznymi.
Współczesne wymogi energetyczne
Obecnie projektowanie konstrukcji budowlanych wymaga również trzymania się wytycznych dotyczących zrównoważonego rozwoju oraz efektywności energetycznej. To szczególnie ważne, jeśli inwestorom zależy na otrzymaniu certyfikatów świadczących o jakości wykonania budynku, zwiększających jego konkurencyjność i wartość na rynku nieruchomości. Obiekty z wieloma kondygnacjami generują ogromne zapotrzebowanie na energię, dlatego projektanci wykonując swoją pracę, zawsze muszą znajdować rozwiązania obniżające koszty eksploatacji budynku – przy jednoczesnym zachowaniu bezpieczeństwa, jego walorów wizualnych oraz użytkowych.
Chcesz nawiązać współpracę z doświadczonym projektantem konstrukcji, aby wznieść obiekt na terenie Warszawy, Krakowa, Poznania,Wrocławia czy innego miasta? Zapraszamy do naszej pracowni, gdzie specjalizujemy się w tworzeniu budynków wysokościowych zgodnie z najlepszymi praktykami branżowymi.