W wielu przypadkach, kiedy chcemy mieć pewność co do bezpieczeństwa i funkcjonalności budynku, musimy zlecić fachowcom wykonanie ekspertyzy technicznej. To badanie potrzebne na przykład przed zakupem wieloletniej nieruchomości, po poważnym uszkodzeniu części obiektu czy w momencie planowania przebudowy. Dostarcza szeregu ważnych informacji, a czasem nawet jest wymagane przez przepisy. Przeczytaj artykuł, aby dowiedzieć się, komu w takich momentach powierzyć wykonanie ekspertyzy i jak wybrać odpowiedniego fachowca.
Jakie kwalifikacje są wymagane do wykonania ekspertyzy?
Informacje na temat tego, kto dokładnie może wykonywać badania techniczne obiektów, znajdują się w ustawie Prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994 roku. Przepisy w tym dokumencie wskazują, że przeprowadzenie ekspertyzy budynku powinno być powierzone wyłącznie specjalistom:
- posiadającym odpowiednie uprawnienia budowlane,
- z kompetencjami potwierdzonymi zdanymi egzaminami państwowymi,
- czynnie pracującym w zawodzie i zarejestrowanym w Polskiej Izbie Inżynierów Budownictwa,
- dysponującym kwalifikacjami w zakresie projektowania oraz wykonawstwa.
Wybierając fachowca do zrealizowania ekspertyzy technicznej budynku , warto pamiętać, że dobrze widziane jest w tym kontekście także szerokie doświadczenie w branży budowlanej. W niektórych przypadkach korzystny będzie również wybór profesjonalisty z dodatkowymi kwalifikacjami związanymi z konkretną specjalizacją, na przykład dotyczącą konstrukcji stalowych. Tego typu ocena stanu obiektu wymaga bowiem wiedzy, precyzji, rzetelnego i odpowiedzialnego podejścia.
Ekspertyza techniczna budynku — kto wykonuje ją w Polsce?
Prawo polskie w sposób dość niejednoznaczny określa, kto dokładnie może przeprowadzać ekspertyzę techniczną. Kluczowe jest to, aby specjalista miał odpowiednie uprawnienia budowlane oraz należał do Polskiej Izby Inżynierów Budownictwa. To fachowiec, który dzięki swojej wiedzy potrafi dokładnie ocenić, czy dany budynek może być bezpiecznie użytkowany zgodnie z jego przeznaczeniem. Sprawdza on, czy konstrukcja, jak również poszczególne jej elementy spełniają obowiązujące normy i wymagania prawa, a także czy nie występują uszkodzenia mogące zaburzać użytkowanie obiektu. W ramach ekspertyzy technicznej wskazywane są też konieczne prace naprawcze pozwalające przywrócić pełną funkcjonalność konstrukcji oraz zapobiec dalszemu pogarszaniu się jego stanu technicznego.
Dzięki profesjonalnie wykonanemu badaniu właściciel nieruchomości może odpowiednio wcześnie zareagować na pojawiające się problemy, uczciwie wycenić nieruchomość, uniknąć kosztownych awarii oraz zapewnić wszystkim jej użytkownikom komfortowe i bezpieczne warunki do korzystania z obiektu. Jeśli szukasz specjalistów, którzy rzetelnie, profesjonalnie wykonają ekspertyzę techniczną budynku w Łodzi, Warszawie lub innym mieście — skontaktuj się z nami! W Puciłowscy-Konstrukcje realizujemy tego typu analizy jako projektanci posiadający uprawnienia budowlane bez ograniczeń oraz wieloletnie doświadczenie w branży. Pozwala nam to weryfikować stan dużych budynków, zabytkowych kamienic, hal przemysłowych i innych konstrukcji.